Les coûts pour l'achat des biens à Javea

Si vous achetez une propriété à Javea, vous devez savoir sur l'achat et la vente de coûts. Lisez la suite pour en savoir plus sur les transferts, les frais de notaire et d'enregistrement et le plus important; des changements dans la législation concernant les coûts d'achat et la vente de biens à Javea.

En règle générale, nous recommandons que tous les acheteurs ajoutent une autre de 11 à 12% au-dessus du prix d'achat, donc tous les frais de vente sont couverts.

Liste frais de vente:

  • Taxes transmissions sont de 10% du prix par écrit ou 10% de la valeur estimée de 3,7 mulitiplicado - quelle que soit la valeur la plus élevée.
  • Frais de notaire
  • Land Registry frais
  • Directeur général des nouveaux titres


Lorsque vous achetez un terrain ou un garage directement auprès d'un promoteur ou le constructeur, alors l'achat peut être assujetti à la TVA en place du droit de timbre. La TVA est normalement facturé à 21%, cependant.

Si vous achetez avec un prêt hypothécaire, alors vous aurez besoin des frais supplémentaires suivants:

  • Taxes transmissions sont de 10% du prix par écrit ou 10% de la valeur estimée de 3,7 mulitiplicado - quelle que soit la valeur la plus élevée.
  • Frais de notaire
  • Land Registry frais
  • Directeur général de la nouvelle acte d'hypothèque
  • Enquête de la Banque
  • Arrangement hypothécaire taxe bancaire


Autres points à considérer que seront également engager des coûts sont les suivants:

  • Honoraires d'avocat
  • Assurance-vie
  • L'assurance de la maison
  • NIE
  • Les commissions bancaires
  • De nouveaux contrats avec les services publics (le cas échéant)


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