Villa à vendre à Montgo, Javea pour moins de 500k

Oui, cette villa à vendre à Javea est vendue à moins de 500 000 euros parce qu’elle a besoin de travaux et qu’elle a un problème qui n’est pas vraiment grave si vous êtes prêt à vous informer…



Les propriétaires précédents ont vécu et apprécié cette maison située dans un cul-de-sac tranquille sous l’œil vigilant de Montgo pendant 30 ans et maintenant il est temps pour la vision de quelqu’un d’autre de convertir cette villa en une maison étonnante.



Donc, je disais à propos d’être informé … Informé sur la façon dont cette villa de 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dans le besoin de rénovation et / ou d’extension peut et sera soit un très bon investissement ou une maison à vivre pour de nombreuses années à venir!
.


Maintenant, laissez-moi expliquer : cette maison est dans une zone où si vous voulez construire une piscine appropriée (piscine creusée), il devra avoir respecté les règles d’urbanisme générales de Javea, ce qui signifie déplacer la frontière ou opter pour une piscine hors sol – d’où son prix.



Savez-vous comment fonctionne la mairie de Javea en ce qui concerne les licences et les permis de construire ?



Je vais souligner les détails rapidement pour vous comme ils fonctionnent, au cas où vous ne savez pas:
.


Donc, vous pouvez acheter et vendre une propriété à Javea sans avoir à déplacer les murs de délimitation si (1) l’infrastructure autour de la parcelle répond aux spécifications du plan général de la mairie ou (2) si vous ne souhaitez pas un grand permis de construire – il y a deux types de permis de construire à Javea : petits et grands permis de construire.



Maintenant, disons que vous tombez amoureux d’une propriété qui est dans une zone plus ancienne avec des routes étroites et vous envisagez d’étendre la propriété ou de construire une piscine….
.


Et lorsque votre avocat consultera le plan général de Javea (dossier d’urbanisme projeté), il verra que l’infrastructure autour de cette propriété ne répond pas à certaines exigences et la mairie vous obligera à déplacer les murs de clôture, à goudronner et éventuellement à installer des trottoirs et des lampadaires – donc, en gros, à construire la partie de l’infrastructure de cette parcelle.



Dans certains cas, c’est sur un seul côté de la parcelle, dans d’autres cas, cela peut être sur deux ou trois côtés….Parfois, vous pouvez négocier avec la mairie, mais cela prend du temps et des efforts.



Alors, quelle est la solution ? Il s’agit de diviser les travaux de construction en petits lots : au lieu de commander une grande autorisation de travaux auprès de la mairie, vous commandez 3 petites autorisations de travaux au fur et à mesure que vous en avez besoin pour terminer chaque section du travail en cours. Cela dépend du type de travaux/extension projeté – parce qu’une piscine est automatiquement une grande licence de travaux, mais la solution de contournement pour ce cas est de construire une piscine hors sol.



Et aux yeux de la mairie de Javea, une piscine hors sol est un « bâtiment non permanent ", donc aucun permis de construire n’est requis et aucune limite n’est déplacée ou infrastructure construite.


Transformez cette villa à vendre à Montgo Javea en votre propre paradis pour moins d’argent sans complications – venez la voir aujourd’hui pour vous-même, sentir sa bonne énergie et visualiser l’énorme potentiel qu’elle offre à ses prochains propriétaires.